Maison 6 pièce(s), CANET-EN-ROUSSILLON

Description

Située entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, Canet-en-Roussillon offre un mode de vie de village dynamique, de longues plages de sable, un port de plaisance et des services ouverts toute l’année. La plage se trouve à seulement quelques minutes en voiture, tandis que Perpignan, avec sa gare TGV et son aéroport, offre d’excellentes liaisons vers le reste de la France et l’Europe.Cette maison de 3 face vous propose: Rez-de-chausséeEspace de vie ouvert d’environ 70 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, incluant un îlot central avec table extensibleSalon avec cheminée à bois et vue sur le jardin privé clôturéHall avec escalier en marbreWCChambre 1 (9 m²) avec accès direct à l’extérieur, idéale également pour un bureau indépendant ou une salle de soinsÉtageChambres 2 et 3 (13 m² et 10 m²), communicantes en enfilade avec WC et lavabo, parfaites comme suite familiale ou pour invitésChambre 4 (12 m²) avec placard intégréChambre 5 (26 m²), suite parentale avec balcon et salle de bain de 10 m²Salle de bain familiale (8 m²) avec WC, lavabo et baignoireSous-solLocal de stockage (9 m²)Buanderie (28 m²)Pièce polyvalente (15 m²), pouvant servir de 6ᵉ chambre, bureau, salle de cinéma ou salle de sportGarageGarage de 30 m², plus place couverte et stationnement sur alléePiscinePiscine chauffée au sel avec espace jacuzziCuisine d’étéCuisine d’été équipée et fermée par volet roulantTerrainParcelle de 597 m² sur trois titres distincts, avec possibilité de détacher 266 m² comme terrain constructibleExtrasClimatisation réversibleDouble vitrageVolets électriquesForageLa propriété offre un excellent potentiel pour un usage professionnel ou commercial grâce à son agencement flexible et ses accès indépendants. Elle représente également une opportunité d’investissement solide, avec un revenu locatif saisonnier prouvé d’environ 3 000 € par semaine en haute saison.Maison familiale idéale, avec potentiel de générer un revenu supplémentaire.