Maison 6 pièce(s), CABASSE

Description

Villa Provençale de Charme – À 20 Minutes de Cotignac, au Cœur de la Provence VerteDans un environnement naturel préservé, à seulement 20 minutes du très prisé village de Cotignac, cette authentique maison provençale de caractère est nichée au cœur d’un magnifique parc paysager de 15 000 m², planté d'essences méditerranéennes et doté d’un potager généreux.À proximité immédiate d’un adorable village avec toutes les commodités, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, en position dominante, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante.Le calme y est absolu, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. Une Maison Alliant Charme, Espace et ConfortVaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cheminée à insert et baies vitréesCuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une belle piece véranda exposée plein sud avec barbecue intégréMezzanine spacieuse, idéale en espace bureau ou bibliothèqueSuite parentale avec salle de bains et terrasse privative plein sudDeux autres chambres avec accès jardin, dont une avec coin nuit en mezzanineSalle de bains familiale avec WCChambre indépendante au rez-de-jardin, parfaite pour accueillir famille ou amis, avec salle d’eau et WC privatifs Extérieurs ExceptionnelsPiscine à débordement chauffée (10 x 5 m) avec larges plages dalléesParc arboré de 1,5 hectare, sans vis-à-visTerrain de pétanque, potager, abri de jardinGarage fermé, abri pour 2 voituresForage privé, panneaux solaires – confort et autonomieLocalisation IdéaleEn pleine nature, tout en restant à proximité immédiate des commerces20 minutes de Cotignac, 1h de la côte varoise, 1h30 des aéroports de Nice et MarseilleAccès rapide aux écoles, marchés provençaux, caves à vin et sentiers de randonnéeLes + de cette PropriétéEn excellent état général, aucun travaux à prévoirExposition plein sud, luminosité optimale toute la journéeVolumes généreux, distribution idéale pour la vie familiale ou l'accueil de convivesParfaite en résidence principale ou maison de vacances de standingUn véritable coup de cœur, alliant authenticité provençale et confort moderne, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Sud de la France.