Maison 5 pièce(s), GONDRIN

Description

Gondrin est un charmant village situé au cœur du Gers, réputé pour son rythme de vie tranquille, ses maisons traditionnelles en pierre et ses marchés locaux accueillants.Le département du Gers qui l'entoure offre une campagne vallonnée, des champs de tournesols et des bastides pittoresques qui incarnent l'esprit de la Gascogne.Les visiteurs peuvent découvrir les célèbres producteurs d'Armagnac, les festivals estivaux animés et un riche patrimoine culinaire à base de canard, de foie gras et de vins locaux.Avec ses églises historiques, ses sentiers de randonnée pittoresques et son atmosphère rurale authentique, la région offre une escapade paisible et culturellement riche dans le sud-ouest de la France.Rez-de-chausséeLe logement comprend un hall d'entrée accueillant, une chambre de 13,14 m² avec placard intégré, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon lumineux et spacieux de 48,75 m² donnant sur une terrasse orientée sud, idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Un deuxième salon de 22,70 m² offre un espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne de 5,10 m² avec douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes séparées.La propriété bénéficie de double vitrage partout, de volets électriques et manuels, ainsi que d'un poêle à pellets moderne avec un grenier isolé pour plus d'efficacité pendant les mois les plus froids.Premier étageÀ l'étage, la propriété offre deux autres chambres climatisées (14,62 m² et 15,48 m²) ainsi que des toilettes communes.Extérieur et caractéristiquesOn accède à la propriété par un portail électrique et une longue allée privée pouvant accueillir au moins 4 véhicules. Le terrain bien entretenu comprend une superbe piscine en maçonnerie (14 m x 4 m), construite en 2024, avec un revêtement et un traitement au sel, et une profondeur allant de 1,7 m à 2 m — idéale pour se détendre et se divertir pendant les mois d'été, ou pour s'asseoir et se relaxer sur la terrasse orientée au sud en regardant le coucher du soleil. Lieu de tranquillité, que ce soit pour une maison familiale, un lieu de retraite ou un investissement idéal, cette propriété offre de nombreuses possibilités.AÉROPORTSAéroport de Toulouse-Blagnac – ~122 km .Aéroport de Bordeaux-Mérignac – environ 160 km Aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées – 99 km ESPAGNE - Saint-Sébastien 220 kmSki dans les Pyrénées (Cauterets) 140 kmGOLF près d'Eauze, à quelques minutes en voiture.Toutes les mesures et distances sont approximatives.CONTACTEZ LEGGETT IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite.