Maison 7 pièce(s), CHAMPSAC

Description

Située dans un petit hameau proche du village de Champsac, au cœur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, cette charmante propriété se trouve à seulement 10 km du village de Châlus, où vous trouverez toutes les commodités : commerces, bars, boulangeries, services médicaux et installations sportives.Édifiée sur un terrain d’un peu moins d'environ 1766 m², cette maison bien conçue offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable. L’entrée ouvre sur un magnifique salon avec plafond cathédrale de 5 m de hauteur et une superbe cheminée en pierre. Une grande salle à manger donne accès à la cuisine. Ce niveau comprend également une chambre et un WC.Un impressionnant escalier en pierre et fer forgé mène à l’étage, où se trouvent une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres — dont deux avec accès à un balcon — ainsi qu’une salle de bains familiale et un WC séparé.La maison dispose de nombreux placards et espaces de rangement intégrés.Attenant à la maison, un garage avec cuisine d’été complète l’ensemble. Vous trouverez également une chaufferie avec espace de stockage ainsi qu’un appentis couvert. Au fond du jardin se situe un cabanon.Le magnifique jardin entoure la maison et offre un environnement calme et intime.Dimensions :Entrée avec placards intégrés : 8,8 m²Salon : 54 m²Salle à manger : 20 m²Cuisine: 12.1m²WC : 1,6 m²Chambre au rez-de-chaussée : 9,7 m²Couloir : 16,7 m²Chambre parentale : 14,8 m²Salle de bains privative : 7 m²Salle de bains familiale : 9,8 m²Chambre avec balcon : 10,2 m²WC : 1,6 m²Chambre : 10,3 m²Chambre avec balcon : 10,8 m²Cuisine d’été : 7,3 m²Garage : 17,2 m²Chaufferie / stockage : 9,8 m²Cabanon : 8 m²Prestations complémentaires : beaux parquets en chêne, chauffage central au fioul, assainissement collectif et double vitrage recent.Une visite s’impose rapidement — une propriété rare à ne pas manquer.