Appartement 3 pièce(s), POITIERS

Description

Niché dans la ville historique de Poitiers, en Vienne, cet appartement lumineux au deuxième étage offre un équilibre parfait entre commodité urbaine et vie paisible. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville animé et du verdoyant parc de Blossac, cet espace bien proportionné représente une opportunité exceptionnelle pour les primo-accédants, les investisseurs ou ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant.L’appartement dispose d’une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine intégré, parfait pour une vie détendue ou pour recevoir. Un espace bureau polyvalent, idéal pour le télétravail ou comme pièce supplémentaire, ajoute de la flexibilité à l’agencement. La salle d’eau moderne avec WC garantit confort et commodité. Une cave privée offre un espace de rangement précieux, renforçant la praticité de la propriété.Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 19, montant moyen annuel des charges 1226 € (prévisionnel quote-part vendeur) , Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.Situé au cœur de Poitiers, cet appartement vous place à proximité immédiate de charmants commerces, de cafés animés, d’écoles réputées et d’excellentes liaisons de transport, y compris la gare TGV à proximité. Le charme culturel de l’architecture historique de Poitiers, notamment Notre-Dame-la-Grande, et la beauté naturelle du parc de Blossac en font un emplacement enviable. À seulement 45 minutes de Montmorillon et de l’abbaye classée UNESCO de Saint-Savin, cette propriété allie dynamisme urbain et accès aux trésors régionaux. Contactez nous pour organiser une visite et faire de cet appartement charmant le vôtre dès aujourd’hui !