Appartement 6 pièce(s), LIMOUX

Description

Lot de 3 appartements dans un immeuble de caractère – Investissement idéal, emplacement privilégié - Ensemble de 3 appartements pour un investissement locatif à Limoux – Rentabilité intéressante et bon emplacement Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en copropriété, cet ensemble d'appartements représente une opportunité d’investissement avec un rendement proche de 8 %, en tenant compte des charges et de la taxe foncière.Le lot est composé ainsi :- un studio de 28 m² : loué depuis plus de 10 ans, loyer 370€/mois- un T3 de 62 m² (une chambre + bureau) : loué 480 €/mois, excellent état et vue dégagée ;- un T2 de 53 m² : à rénover (cuisine, salle de bain, fenêtres...). Une fois les travaux réalisés, il pourra être loué environ 450 €. Possibilité de l'agrandir grâce à une pièce attenante de 9 m².Un investissement idéal, vous percevez tout de suite deux loyers et la rénovation du troisième appartement peut permettre du déficit foncier.La localisation est à deux pas de la place principale de Limoux mais néanmoins au calme et le stationnement y est facile.Taxe F environ 2650€