Appartement T3 58m²

Description

Marine LEFEBVRE MegAgence vous propose cet appartement situé à Cherbourg, à 5min de Naval Group, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 58m², se compose d'un séjour/cuisine lumineuse de 25m², 2 chambres de 10m² et 11m², d'une salle de bain mais également 2 toilettes et plusieurs espaces de rangement offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels.L'appartement est classé E mais des travaux d'isolation sont prévus ce qui améliora nettement la lettre du classement énergétique.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa lumière naturelle et de sa disposition des pièces. Cet appartement est au cœur d'une ville dynamique offrant de nombreuses possibilités. A visiter sans tarder, je suis disponible 7j/7.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Marine LEFEBVRE, Tél. : 0601343353, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 951 111 749