Maison de plain-pied avec studio indépendant

Description

Située dans un cadre paisible de Bercloux à proximité de Saintes, St Jean d'Angély, Cognac, cette spacieuse maison de plain-pied sur un terrain de 1008 m2 arboré est idéale pour une famille nombreuse, famille d'accueil ou recomposée.Un intérieur chaleureux et fonctionnel :- L'entrée se fait par une véranda lumineuse.- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière, équipée d'un poêle à pellets pour des soirées cosy.- 1 véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année.- 7 chambres parfaites pour accueillir famille et amis.- 2 salles de bain modernes et 2 WC pour plus de praticité.Un studio indépendant de 25 m2 :Avec entrée privée, parfait pour une chambre supplémentaire, un espace télétravail, ou pour générer des revenus en location saisonnière ( Airbnb).Un extérieur propice à la détente :- Une piscine semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur et entièrement sécurisée, pour des moments de plaisir en famille dès les premiers rayons de soleil.- Grande terrasse pour vos repas et soirées d'été.- Jardin arboré et entièrement clos,offrant calme et intimité.- Potager- un garage, cabanon en bois, chalet en bois- Assainissement individuelDes équipements qui font la différence :- Double vitrage- Chauffage électrique plus poêle à pellets pour un confort toute l'année.- Panneaux solaires pour une consommation d'énergie maîtrisée.Une opportunité rare pour une grande famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 287 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978