Maison récente louée – Plain-pied 2023 – DPE A – Rentabilité immédiate

Description

Investissement clé en main avec locataire en place.Situé à Saint-Hilaire-de-Villefranche, dans un lotissement récent et calme, en impasse, ce pavillon de plain-pied achevé en 2023 constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et sans travaux. Le bienD’une conception moderne et fonctionnelle, la maison se compose de :Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteDeux baies vitrées offrant une belle luminosité et un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas d’été3 chambresSalle d’eauGarage avec chaufferie? Performance énergétique & charges maîtriséesMaison basse consommationPompe à chaleur avec chauffage au solIsolation récenteClasse énergétique : DPE A? Un atout majeur pour la pérennité locative et la maîtrise des charges.Bien actuellement loué : 850 € / moisRevenus locatifs immédiatsAucun travaux à prévoirForte attractivité locative pour un bien récent et performantBelle parcelle de jardinStationnement possible devant la maisonEnvironnement calme et résidentiel? Pourquoi investir ?✔ Construction récente (2023)✔ Locataire en place✔ Excellente performance énergétique (DPE A)✔ Charges réduites✔ Secteur recherché✔ Produit rare sur le marché locatifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670