Maison en pierres- Pleine nature avec ruisseau

Description

Maison en pierres, d'environ 173 M2 comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur pièce à vivre avec un poêle à bois dans le cantou, une chambre, un demi-niveau avec une suite parentale, deux mezzanines, une salle de bains avec WC et un accès donnant sur l'étage de la grange. Au 1er étage deux chambres avec chacune une salle d'eau avec douche et WC. Une cuisine d'été à finir d'équiper, une grange attenante pouvant être aménagée, un four à pain, un poulailler, un potager et une piscine clôturée dont le liner est à changer complètent cet ensemble sur un terrain d'environ 1,4 hect avec un ruisseau et une petite pêcherie. En pleine nature avec bois, prairies et un seul voisin. Exposition plein sud. une extension ou aménagement gite ou chambres d'hôtes sont possibles. Chauffage Pompe à chaleur. Ballon d'eau chaude clipsol thermodynamique Double vitrage. Assainissement n'est pas aux normes mais fonctionnelProximité autoroute A20 sortie 45A seulement 2 km centre UzercheLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 500 €Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Fabienne DEGORCE, Tél. : 06 22 32 80 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 521 559 625