Situé dans un quartier calme dans un village paisible, corps de ferme de 204 m² habitable, le tout bâti sur 3704 m² de terrain. Vous êtes amateur d'authenticité et de grands volumes, celui-ci est pour vous.

Description

Situé à la campagne dans un village paisible, véritable coup de Coeur qui allie authenticité et grands volumes, idéal pour accueillir une famille.Corps de ferme de 204 m² habitable, bâti sur 3704 m² de terrain.Le hall d'entrée vous accueille pour découvrir ensuite un vaste séjour de 40 m², une cuisine, une pièce de vie de 28 m² avec poêle à pellets, ainsi qu'une arrière cuisine.Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle d'eau et WC.A l'étage un superbe palier dessert 4 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec WC.Grenier aménageable de 30 m².A l'extérieur plusieurs hangars et dépendances.Les +++ possibilité de créer des gîtes, possibilité de louer une pâture attenante à la ferme pour chevaux..., au calme, une grande partie des toitures ont moins de 20 ans, chauffage au gaz de ville.......Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 293 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Laurence DUBOIS, Tél. : 06 38 68 11 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839 039 781