Maison Famiale, proche de surgères

Description

Située à SAINT PIERRE LA NOUE (17700), à seulement 8 minutes de Surgères, avec son TGV reliant La Rochelle en 18 minutes et Paris en 2h20, bus scolaire. Cette maison de 150 m² offre un cadre de vie agréable, au calme.Elle se compose de :Rez-de-chaussée :Une entrée desservant deux belles chambres avec placards intégrés, une buanderie donnant accès au garage et à une cave, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'une double vasque, une pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, ouverte sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, une cuisine fermée équipéeA l'étage :Une chambre lumineuse donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, équipée de sa douche et WC privatifs.Extérieur :Cour goudronnée, terrain arboré, dépendance avec cuisine d'été, atelier et cabanon au fond du jardinPrestations :Double vitrage, chauffage au sol, tout-à-l'égout, fibre optique, volets roulants électriques et manuels.Une maison lumineuse, spacieuse et bien entretenue, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978