Appartement T3 exposé sud-est avec parking et cave – Tassin-la-Demi-Lune

Description

Dans un cadre calme et verdoyant, à 6 mn de la paroisse Saint Claude au sein d’un parc arboré, découvrez ce bel appartement T3 de 94 m² au 1er étage d’une résidence soignée.Il bénéficie d’une exposition sud-est qui offre luminosité et chaleur naturelle tout au long de la journée.L’espace de vie se compose d’un salon spacieux de 30m2 avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à une terrasse agréable, idéale pour profiter du cadre extérieur.L’appartement comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau moderne et des WC séparés.Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 266 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER EQUILBEC, Tél. : 0621905887, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676