Immeuble de Caractère à Rénover Entièrement-Rions

Description

Située dans une zone touristique prisée, cette bâtisse historique de 145 m² offre un potentiel unique pour un projet haut de gamme.Rénovation Globale : La maison n'est pas habitable en l'état. Prévoir un budget travaux conséquent (devis disponibles à +- 200 000 €).Configuration : Maison de village authentique sans jardin ni cour, privilégiant l'espace de vie intérieur et un large garage de 30 m².Les volumes : 145 m² de surface, cave de 25 m².Une opportunité rare pour les investisseurs cherchant une forte plus-value dans un secteur recherché à 25 min de Bordeaux."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 104 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718