Appartement T1 dans bâtiment de caractère. Idéal investisseur

Description

EXCLUSIVITÉ – Situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère en plein centre-villede Fougères, cet appartement T1 de 25 m² constitue une excellente opportunité pourun premier achat ou un investissement locatif.La configuration est optimale, avec une séparation claire des espaces et un bonpotentiel de mise en valeur.Les atouts du bien:- Pièce de vie lumineuse avec rangements- Cuisine séparée- Salle d’eau avec WC- Cave privative en sous-sol- Accès à un petit espace vert commun - Menuiseries double vitrage- Chauffage individuel électriqueCopropriété et informations techniques:- Copropriété de 5 lots d’habitation- Charges faibles- Emplacement central : commerces, transport, écolesAppartement libre de toute occupation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,06 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841