Maison 3 pièces 65m2

Description

À 1h15 de Paris et 20 min de Sens, découvrez ce charmant chalet de 65 m² idéal pour les amoureux de la nature. Situé à Égriselles-le-Bocage, il offre un cadre calme et préservé, parfait pour se ressourcer. Le chalet comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Fonctionnel et chaleureux, il conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre. À l’extérieur, son jardin de 386 m² permet de profiter pleinement de la verdure, tandis que la magnifique terrasse de 20 m² est idéale pour les repas d’été, les moments de détente ou les soirées entre amis. En bon état général, ce chalet représente une opportunité rare pour vivre au plus près de la nature tout en restant proche des grands axes. Une visite s’impose pour en découvrir tout le charme.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Audrey COLIN, Tél. : +33699258306, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389