Belle pièce de vie, 4 chambres, jardinet, centre-village.

Description

--- SOUS OFFRE D'ACHAT ---À 20 min de la gare TGV d’Angers, cette maison chaleureuse de 135 m² habitables (180 m² au sol) offre un cadre pratique et paisible, idéal pour une vie de famille : écoles, collège, crèche et commerces accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie traversante avec poêle à bois et plafond cathédrale, cuisine aménagée, buanderie, et une grande chambre de 44 m² actuellement aménagée en studio de musique, parfaite pour une activité, un espace loisirs ou une vie de plain-pied à repenser avec travaux. À l’étage, trois chambres mansardées, salle de bain et WC. Petit jardin clos avec pergola et stationnements devant la maison. Bonne isolation, DPE en C, aucun gros chantier à prévoir. Un bien fonctionnel, évolutif et bien situé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 274 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380