Au Cœur du village BOURCEFRANC, charentaise de 134m² avec maisonnette de 44m²

Description

BOURCEFRANC, Maison Ancienne au charme authentique de 134m² avec maisonnette de 44m² A deux pas des commerces, sur son terrain clos et arboré de 372m², ensemble immobilier composée d'une maison charentaise de 1840 de 134m² sur deux niveaux, exposée plein sud et d'une maison récente de 44m².- Maison principale composée d'une cuisine de 10m² ouverte sur un séjour de 48m², une chambre au rez de chaussée et salle d'eau avec toilettes ; à l'étage, deux spacieuses chambres mansardées de 23m² et 21m², salle de bains avec toilettes à terminer, espace bureau. - La seconde maison offre un séjour de 25,5 m² avec coin cuisine, une chambre de 13,6 m² avec placard et une salle d'eau avec toilettes . Chauffage électrique. Confort : Menuiserie double vitrage PVC, volets bois, poêle à bois, Fibre optique, environnement calme, proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, collège, lycée, mer, plage et port. Cette propriété rare offre un cadre de vie authentique et paisible, tout en étant proche des commodités et des attraits du littoral. Idéale pour une résidence principale, secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 223 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837