Appart. Standing 4 pièces 86m² balcons 2 places parking

Description

Dans une résidence en pierres de tailles ravalée , sécurisée et arborée au calme absolu, megAgence vous présente cet appartement traversant en Est Ouest de 4 pièces. Au 2ième étage sur 3 et au delà du volume et de la luminosité, il nous offre de belles prestations. La distribution des pièces se décline ainsi - une belle entrée donnant sur la pièce à vivre de 37m² avec terrasse et cuisine Us. Sur la partie nuit , 3 chambres possédant également leur terrasse - 1 salle de bain et une salle d'eau ainsi que 2 WC dont un indépendant. Double vitrage - volets électriques - Placards - Deux places de parking extérieures et 2 caves en sous sol complètent ce bien. Chauffage électrique individuel. Situé entre le pont de Bry - Gabriel Péri & le centre ville. Vous êtes à 7 mns à pieds du centre et commerces. 6 mns du groupe scolaire et lycée & 15 mns à pieds du RER E Nogent le Perreux ( Bus 116/120/210) Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804743094