Maison familiale 8 pièces + 2 studios

Description

Maison de caractère de 176m²,spacieuse, rénové avec deux studios meublés indépendants, loués à l’année (500 € et 400 € hors charges), offrant un rendement locatif garanti. Située à 3 minutes de Pontrieux, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités essentielles.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une vaste salle à manger avec cheminée, d’un salon cosy, d’une chambre ou bureau, d’une buanderie et d’un WC, ainsi que d’une grande suite parentale à l’étage.Dans la pièce de vie, un grand escalier mène aux deux étages supérieurs comprenant quatre grandes chambres, une salle de bain avec WC et un cabinet de toilette.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec jardin, d’une cour avec stationnements, d’un garage et de plusieurs dépendances, le tout sur une parcelle de 1326 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 323 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Thibault EVEN, Tél. : 0633702595, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 565 697