Studio avec mezzanine en bord de mer

Description

Situé dans la charmante localité du Lavandou (83980), à Cavalière les pieds dans le sable, cet appartement présente un emplacement idéal à proximité de la mer, du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. Bénéficiant d'une exposition nord-ouest, il propose un environnement calme et une vue dégagée.Ce studio de 26 m² (22 loi carrez), datant de 1969, au deuxième étage, se compose d'une pièce principale offrant un agencement astucieux. Avec son coin nuit en mezzanine, sa salle d'eau avec WC avec potentiel de modernisation, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, cet appartement est fonctionnel et lumineux. Un placard derrière la porte d'entrée permet un rangement optimal. Le chauffage est à prévoir dans la négociation du prix (climatisation à terminer d'installer), offre la possibilité de personnaliser le besoin de l'acquéreur : pied à terre, investissement. Sans vis-à-vis, ce bien promet un cadre de vie agréable et serein.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898