Parfait pour un premier achat, on pose ses valises !

Description

Votre consultant Megagence, Angélys Guitton vous présente cette propriété située dans la paisible commune de Douillet, au cœur des Alpes Mancelles, cette maison allie le cachet de l’ancien à un bon niveau de confort. Avec ses 140 m² habitables sur une parcelle de 226 m², elle offre de beaux volumes : cuisine aménagée de 30 m² avec cheminée, salon spacieux de 35 m², une chambre en rez-de-chaussée, salle de bain avec double vasques, toilettes à chaque niveau, et un palier de 30 m² à l’étage desservant deux chambres et un point d’eau.Le tout est complété par une cave en quasi totalité de la maison.À l’extérieur, un jardinet clos avec terrasse en bois et un panorama exceptionnel sur la campagne environnante confèrent à ce bien un caractère rare. Maison très bien entretenue, peu de travaux à prévoir, hormis une amélioration énergétique. Toiture révisée récemmentA 5 minutes de Fresnay-sur-Sarthe, avec toutes ses commodités : collèges, écoles, commerces, marché... A 10 minutes Sillé-le-Guillaume. Taxe Foncière : 497 €Maison de caractère à saisir sans plus tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892