APPARTEMENT T3 - RESIDENCE SECURISEE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PLACE DE PARKING

Description

LE RARE À ROUBAIX - LUMIÈRE, CALME ET VERDURE EN PLEIN CŒUR Situé dans le centre de Roubaix, à deux pas de la Grand Place, ce T3 de 70 m² se trouve au dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Un bien qui réunit emplacement central et qualité de vie. Son véritable privilège : une terrasse au calme, entourée de verdure, idéale pour profiter d'un extérieur paisible en pleine ville. - Très lumineux, l'appartement offre de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Le dernier étage garantit tranquillité et intimité. - Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. - Faibles charges de copropriété, pour un confort de vie maîtrisé.- Tramway et métro à proximité immédiate, commerces à proximité, et le Parc Barbieux facilement accessible en moins de 10 minutes.- Un bien rare sur le marché, alliant dernier étage, extérieur, calme et localisation recherchée. - Un appartement offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation.Envie de découvrir le potentiel de ce lieu et de vous projeter ? Parlons-en au 06 52 27 22 55.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318