Charme et authenticité à moins de 10mins d'Avranches

Description

Céline GIROULT vous présente, à moins de 10 minutes d'Avranches et de ses commerces et services, située dans la commune de Le Parc (50870), anciennement Plomb (50780), cette maison en pierres authentique et rénovée qui offre un cadre de vie atypique et plein de charme. À proximité des commodités telles qu'une école primaire et un arrêt de bus scolaire, elle bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour une famille. L'exposition Nord-Sud assure une luminosité agréable toute la journée, et le village environnant offre une vue pittoresque.À l'extérieur, cette propriété de 1240 m² dispose d'un jardin, d'une terrasse avec pergola, d'un abri, d'une cour bitumée, de trois places de parking extérieures et d'un garage attenant. Les volets et le double vitrage garantissent confort et sécurité, tandis que la façade en pierre et la toiture en ardoise ajoutent du cachet à l'ensemble.À l'intérieur, la maison de 160 m² comprend un rez-de-chaussée avec un séjour/salon chaleureux grâce aux poutres apparentes et au sol parqueté, une vaste cuisine aménagée et équipée, dégagement avec lave-mains donnant accès au garage et un WC. Le premier étage offre un palier avec une salle de bains spacieuse avec douche cabine et baignoire, un bureau, une chambre avec balcon, et un débarras/buanderie. Le deuxième étage se compose de deux chambres et d'un bureau. Les lieux sont finement rénovés, offrant confort dans un cadre authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 251 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741