Appartement T4 grenier aménageable et jardin 22260

Description

Situé au cœur de la charmante commune de Ploëzal, découvrez cet agréable appartement de 76 m², confortable et chaleureux, offrant trois belles chambres avec parquets massifs.Très lumineux, il bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique et de prestations récentes : menuiseries neuves, pompe à chaleur, chauffage et compteurs d’eau individuels, raccordement à l’assainissement collectif.L’appartement surplombe un agréable jardin clos de murs, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.À l’étage, un grenier entièrement aménageable avec Velux déjà installés offre un fort potentiel d’agrandissement selon vos projets.Un rafraîchissement permettra de le personnaliser à votre goût.L'entrée est en copropriété avec installations technique et compteurs d’eau.Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et potentiel. À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : 0782679722, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556