Maison 3 chambres, garage, jardin.

Description

EXCLUSIVITÉ ! NOUVEAUTÉ ! Idéalement située à Cholet, quartier Bourgneuf (à 10 minutes à pied du centre-ville), cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun, parcs et espaces verts...Ce bien de 92 m² se compose au rdc : d'une entrée, un salon lumineux avec un poêle à bois, une agréable salle à manger, une cuisine équipée, wc. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau rénovée récemment avec second wc. Un garage avec espace buanderie et une cave en rez-de-jardin offrent des espaces de rangements supplémentaires. La maison s'élève sur un terrain de 145 m² entièrement clôturé, offrant ainsi un coin extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air.Pompe à chaleur neuve offrant un excellent classement énergétique.Travaux à prévoir. Idéal primo-accédants ou investisseurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 149 990 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 990 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438