Exclusivité – Triplex 118 m² avec jardin privatif, cheminée et 3 parkings – Saint-Nom-la-Bretèche – esprit maison

Description

Dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Nom-la-Bretèche, découvrez ce superbe appartement triplex de 118 m² loi Carrez (149 m² au sol), offrant un véritable esprit maison avec jardin privatif.En rez-de-jardin, l’appartement propose un bel espace de vie ouvert sur l’extérieur :- Séjour lumineux avec cheminée- Salle à manger donnant sur le jardin privatif (exposition sud-ouest)- Cuisine indépendante entièrement équipée- WC invitésAu premier étage, un espace nuit confortable et entièrement rénové :- 2 chambres et 1 grand dressing- 1 grande salle de bains moderne avec douche à l’italienne et espace buanderie- WC séparésAu 2ème étage, 1 chambre supplémentaire avec placards aménagés, ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un salon TV.Stationnement et prestations:- 3 places de stationnement en sous-sol (2 box fermés et 1 emplacement deux-roues)- Fenêtres et étages entièrement rénovés- Isolation de toiture récente- Excellent DPE : C- Cheminée apportant charme et confortCe triplex offre le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement, idéal pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie; à proximité des arrêts des bus desservant la gare de Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L et Tram 13), des établissements scolaires du secteur ainsi que Saint Germain en Laye et Versailles. Commerces, pôle santé et équipements sportifs à proximité immédiate.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 510 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Audrey BOUBERT, Tél. : 0788863376, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907624514