Belle villa 4 faces spacieuse avec piscine et garage.

Description

Sur la dynamique ville de Béziers, à proximité des plages méditerranéennes, de l’aéroport, de la gare et de toutes les infrastructures modernes, cette villa offre un cadre de vie idéal entre soleil, confort et praticité. Implantée dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, des centres commerciaux, des axes routiers et des pôles santé, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour une vie quotidienne agréable.Édifiée sur une parcelle de 414 m², cette villa récente et fraîchement achevée développe 98 m² habitables, prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipéeUne grande chambreUne salle de bainUn WC indépendantUn poêle à bois design, offrant un chauffage économique et chaleureux en hiverÀ l’étage :Deux chambres bien exposéesUne salle d’eau moderneUn second WCDes espaces pouvant également être aménagés en bureau ou salle de loisirs selon vos besoinsCôté extérieur :Un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux joursUne piscine 7 x 3 m avec balnéo à bulles pulsées entourée de pelouse synthétiqueTrois places de stationnementUn grand garage de 35 m² avec mezzanine, offrant un vaste espace de rangementOn apprécie :La maison comme neuve, habitable immédiatementLe quartier calme et recherchéLes volumes et la luminositéLa piscine et le jardin sans vis-à-visLes nombreuses solutions de stationnementLes honoraires d’agence réduitsUne belle opportunité pour profiter d’un art de vivre méditerranéen dans une ville en plein développement.À visiter sur rendez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 326 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427