Maison rénovée centre-ville 86m² avec véranda chauffée

Description

✨ Maison rénovée – Centre-ville de Cholet – Jardin plein sud ✨Rare en centre-ville !Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée en 2025, idéalement située à deux pas de toutes les commodités, avec un jardin exposé plein sud.Elle offre :Une belle entrée de 8 m²Une grande buanderie de plus de 20 m², très pratique avec une salle d’eau, un wc et un débarrasUne véranda de presque 25 m² apportant une superbe luminositéUne pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipéeDeux chambresUne seconde salle d’eauUn second WC indépendantAtouts majeurs :POSSIBILITÉ DE LOUER UNE PARTIE DU LOGEMENT (ENTRÉE INDÉPENDANTE) ou de proposer 2 logements en AIRBNBMaison rénovée en 2025 et chaudière NEUVE (changé pendant les fêtes de fin d'année.)Aucune anomalie aux diagnostics électriques et gazJardin plein sud, idéal pour profiter des beaux joursEmplacement centre-ville, tout à pied !Faible taxe foncière : 811€---Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement située : à visiter sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791