Maison individuelle au bord de mer

Description

Située dans la charmante commune côtière d'Audresselles, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en bord de mer, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de paysages maritimes. Proche des commerces locaux et des activités de bord de mer, cette propriété promet un quotidien agréable et pratique pour ses résidents.À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse ensoleillée, d'une cave pour le rangement, d'un jardin verdoyant, d'une cour conviviale, et d'un patio charmant, offrant divers espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été en toute quiétude. (stationnement facile sur le coté de la maison)À l'intérieur, cette maison lumineuse de 90 m² propose un séjour d'environ 45 m2 spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte.Au premier étage, on y trouve deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le second étage dispose d'une chambre et une salle de bain avec toilettes idéales pour accueillir famille et amis. Un gîte de 30 m², avec entrée indépendante, offre un espace supplémentaire pratique pour les invités ou la location. L'exposition sud-est offre une belle luminosité naturelle. Cette propriété allie confort, praticité et charme à quelques pas de la mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 429 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 €Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Linda LANNOY, Tél. : 0647746807, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 523402071