Maison individuelle Dépendance

Description

Située dans le charmant village d’Aubepierre-Ozouer-le-Repos (à 5min de la gare de Mormant), cette maison de 120 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre de 40 m² avec un parquet en chaîne, baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La cuisine, à aménager selon vos envies, s’ouvre sur un jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC, une buanderie et un cellier, offrant des espaces pratiques au quotidien.À l’étage, un palier dessert une première chambre avec une salle d'eau et WC, bénéficiant d’un accès à une pièce supplémentaire à l’étage supérieur. Deux autres chambres complètent cet espace, dont l’une dispose d’une pièce attenante pouvant servir de suite parentale.En extérieur, une dépendance de 25 m² offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l’aménagement de la cuisine, pour personnaliser ce bien à votre goût. Actuellement, il n’y a pas d’accès voiture.Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et verdoyant.A prévoir : système de chauffage (anciennement électrique)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848