T2 Meublé secteur Métard

Description

? Superbe T2 spacieux, meublé et rénové – Résidence calme ?Vous recherchez un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre ?Découvrez ce magnifique T2 entièrement meublé, équipé et rénové avec goût, situé dans une résidence très calme.? Descriptif du bienSitué au 2ᵉ étage, l’appartement se compose de :✔️ Un séjour spacieux et lumineux avec canapé convertible 2 places et TV 138 cm✔️ Une chambre confortable avec lit double 140x200✔️ Une salle de bain moderne avec WC✔️ Une cuisine entièrement équipée✔️ Volets roulants électriques✔️ Chauffage collectifL’ensemble offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.? Environnement & Extérieurs•Résidence très calme•Jardin commun au pied de l’immeuble pour vos moments de détente•Stationnement libre et gratuit au pied de l’immeuble? Localisation idéale•À 2 minutes à pied d’une zone commerciale avec tous types de commerces•Proche écoles, collèges, lycées et universités•Très bien desservi par les transports en commun (bus, tram, VéliVert…)•Accès rapide à la N88⸻? Informations complémentaires•Charges mensuelles : 150 € (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et communs)•Taxe foncière : 890 €✨ Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir.? Idéal pour y vivre ou investir sereinement.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385