Charme de la pierre & investissement serein !

Description

MEGAGENCE - Isabelle CASTEL vous propose: Au cœur du bourg de Beaulieu-sous-la-Roche, cette jolie maison en pierre de 33 m2 dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle offre un intérieur cosy, idéalement agencé, et déjà occupé par un locataire sérieux en place jusqu’en décembre 2026. Le loyer actuel est de 500 € / mois (+ 150 € électricité) À l’intérieurAu rez-de-chaussée :Une pièce de vie conviviale avec cheminée insert, parfaite pour créer une ambiance douce et chaleureuse, une cuisine fonctionnelle et des sanitaires.À l’étage : Un palier lumineux dessert une chambre confortable et une salle d’eau.À l’extérieur: une cour privative, et une dépendance en pierre, idéale pour du rangement ou un futur projet d'aménagement.L'ensemble est édifié sur une parcelle de 100 m² environ.Un bien plein de charme, dans un village dynamique et recherché.Idée d'aménagement par l'IA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322