COUP DE CŒUR À ANOULD – Maison de Maître avec grand terrain en centre-ville !

Description

Vous rêvez d’une maison pleine de charme, spacieuse et lumineuse, avec un grand jardin tout en étant proche des commodités ?Découvrez cette belle Maison de Maître d’environ 140 m², située au cœur d’Anould, idéale pour une famille souhaitant allier cachet, confort et espace.231 500€ Au rez-de-chaussée : • Entrée avec carreaux de ciment authentiques• Salon chaleureux avec placards intégrés et parquet en chêne• Grande salle à manger lumineuse avec parquet chêne et poêle à pellets• Cuisine moderne équipée avec bar, ouverte sur la pièce de vie• WC indépendant• Accès direct à la cave et au jardin• Cagibi / espace de rangement Au 1er étage :• 3 grandes chambres lumineuses avec parquet en chêne, dont une avec balcon• Salle de bain familiale avec double vasques, douche et baignoire d’angle• Couloir avec placards intégrés Au 2ᵉ étage :• Chambre d’amis avec baignoire et WC• Grande chambre avec poutres apparentes et très beau volume Sous-sol :• Grand garage• Plusieurs caves : buanderie, cave à vin, espaces de stockage Un extérieur rare en centre-ville :• Terrain plat de 1600 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis• Portail neuf• Cabanon avec point d’eau• Arbres fruitiers➡ Possibilités d’aménagement : piscine, potager, espace jeux, poulailler… Emplacement idéal :Commerces, boulangerie, Supermarché, La Poste, écoles maternelle et primaire, voie verte et services accessibles à pied ou à vélo.Situation géographique :• 12 km de Saint-Dié-des-Vosges• 16 km de Gérardmer• 43 km de Colmar Une maison de caractère avec de beaux volumes et un grand terrain, une opportunité rare sur le secteur.Taxe foncière : 1103 € / DPE : F / GES : FPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez - moi en message privé.#[email protected]#06/31/10/35/52Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 216 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Nathalie DE SOUSA, Tél. : 0631103552, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC