Maison familiale 155 m² avec jardin 1 200 m² – Aulnay (17470)

Description

Située dans la charmante commune d’Aulnay (17470), en Charente-Maritime, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et collège, idéal pour une vie de famille avec toutes les commodités accessibles à pied.Cette maison d’environ 155 m² habitables est implantée sur une belle parcelle de terrain d’environ 1 200 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine indépendante, une salle d’eau, ainsi qu’un salon-séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité en famille.À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, apportant confort et fonctionnalité à l’ensemble.À l’extérieur, le grand jardin arboré constitue un véritable atout. Une petite dépendance complète la propriété et peut être réhabilitée en studio, atelier ou espace indépendant selon vos besoins.Les atouts du bienMaison familiale à Aulnay155 m² habitables3 chambresTerrain d’environ 1 200 m²Dépendance aménageableProche commerces, écoles et collègePotentiel d’aménagement et de valorisationUne maison offrant volume, potentiel et emplacement recherché, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670