Pavillon Individuel à Saint-Gratien – Potentiel & Emplacement Exceptionnel

Description

Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce pavillon individuel aux bases solides, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur à leur goût.Une localisation "Tout à pied"Gare (RER C) : 12 minutes à pied.Commodités : Centre-ville, écoles et collège à moins de 5 minutes.Un quotidien facilité dans un environnement préservé.La maison a bénéficié de travaux structurels importants vous offrant une tranquillité d'esprit immédiate, avec:Un ravalement extérieur réalisé en 2015.Des fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation.Un magnifique jardin clos de 320 m², totalement à l'abri des regards.Si la structure est impeccable, l'intérieur nécessite un rafraîchissement global (peintures, sols, décoration) pour révéler tout son potentiel et moderniser ses volumes :Espace vie : Entrée, cuisine et un grand séjour lumineux.Espace nuit : 2 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC.Un grenier.Le sous-sol total offre des espaces supplémentaires précieux :Une pièce déjà aménagée en chambre d'appoint avec point d'eau, parfait pour un bureau, chambre d'amis.Pour finir, une buanderie, une cave et un garage double complète le pavillon.Prenez RDV vite, le bien ne restera pas longtemps!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653