Duplex 110 m² dernier étage – volumes cathédrale, balcons, box – esprit maison

Description

Soisy-sous-Montmorency – Centre-villeEt si vous quittiez Paris sans renoncer aux volumes et à la lumière ?Au dernier étage avec ascenseur d’une résidence recherchée, ce duplex de 110 m² propose une configuration rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec du caractère.Le séjour cathédrale de 28 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un double balcon avec vue dégagée sur les jardins, sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolonge naturellement l’espace de vie.Le premier niveau accueille également une chambre parentale avec salle de bains, des rangements et des WC indépendants.À l’étage, un espace de 29 m² offre un potentiel exceptionnel : bureau, salon TV, atelier ou espace réception. Une seconde chambre, une salle d’eau et une mezzanine complètent ce niveau.✔ Dernier étage avec ascenseur✔ Double extérieur sans vis-à-vis✔ Volumes rares et luminosité✔ Box sécurisé + cave✔ Centre-ville, écoles et commerces à piedGare Champ de Courses d’Enghien (ligne H) à proximité → Paris Gare du Nord en ~15-20 min.Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d’un appartement différent, à l’esprit maison.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537