Maison avec travaux - 3 chambres dont une en RDC.

Description

VISITE VIRTUELLE DANS L'ANNONCE (ou sur demande si non accessible sur le site).Isabelle Evrard vous présente en exclusivité cette charmante maison de campagne à l'authenticité préservée, édifiée sur une parcelle de 720 m², située dans un paisible village à 17 km de Provins (gare pour Paris), 10 km de Villenauxe-la-Grande et 9 km de Villiers-Saint-Georges.Elle nécessite un rafraîchissement ainsi que des travaux (notamment d'isolation, possiblement éligibles aux aides de l'État) et des aménagements de confort à la portée d'un bon bricoleur.Ses 82 m² habitables et son agréable jardin représentent un potentiel indéniable : une belle opportunité à saisir pour une résidence secondaire ou un premier achat !Elle se compose de :Une salle à manger (environ 21 m²) avec cheminée équipée d'un poêle à bois et accès à la terrasseUn salon (environ 18 m²)Une cuisine avec accès à la terrasseUne chambre de plain-pied (environ 12,50 m²)Une salle d'eau et un WC séparéÀ l'étage : deux chambres (environ 9,50 m² et 10 m² à 1,80 m de hauteur)Une remise et un garage d'environ 18 m² complètent utilement l'ensemble.Côté technique :Tout-à-l'égoutChauffage électrique et bois (poêle)Taxe foncière : 476 € / anContactez-moi vite pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite.Renseignements et visites 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 118 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle EVRARD, Tél. : 06 07 49 73 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 390 508 968