Maison charentaise rénovée – 3 chambres – Garage – Patio – Aulnay

Description

Située sur la commune d’Aulnay (17470), venez découvrir cette superbe maison type charentaise construite 2006, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Les atouts majeurs :✅ Construction de 2006✅ Très grand séjour lumineux de +60 m²✅ Pompe à chaleur air/eau + air/air (climatisation)✅ Excellent DPE : B / A✅ Garage + atelier✅ Patio privatif sans vis-à-vis✅ Insert + chauffage au sol Composition : Au rez-de-chaussée :Entrée indépendante avec WCMagnifique salon / séjour de plus de 60 m², très lumineux avec insertCuisine séparéeCellier / buanderie avec doucheAccès direct :Garage d’environ 20 m² (porte motorisée)Atelier de 25 m²Patio extérieur privatif À l’étage :Palier spacieux (idéal bureau)3 belles chambresDont une suite de +20 m² avec dressingSalle de bain Confort & équipements :Chauffage par pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant RDC)Pompe à chaleur air/air + climatisation dans les chambresVelux avec volet roulant solaireInsert dans le séjourPorte de garage motorisée Maison idéale pour une famille recherchant volume, confort énergétique et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670