Maison plain-pied 88 m² environ– 2 chambres – Dépendance – Aumagne

Description

Située sur la commune d’Aumagne (17770), venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 88 m²environ, issue de la transformation d’un ancien chai. Implantée sur une parcelle d’environ 360 m², ce plain pied est idéal pour une résidence principale, secondaire ou locatif. Les atouts du bien :✅ Plain-pied✅ Ancien chai rénové en habitation✅ Toiture refaite en 2025✅ Chauffe-eau neuf ✅ Isolation ✅ Dépendance / atelier✅ Assainissement conforme✅ Futur raccordement au tout-à-l’égout Composition :Salon / séjour ouvert sur cuisineCouloir / dégagementWC indépendant avec lave-mainsSalle d’eau2 chambres de 12 m² et 14 m²dont une avec porte-fenêtre donnant sur terrasse Annexes & équipements :Grande dépendance servant : d’atelier, de buanderie, de chaufferieChaudière fioul Terrasse extérieureParcelle d’environ 360 m² Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, vous poserez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670