Appartement de 74 m²; hypercentre à 10 minutes

Description

Angelys Guitton - Megagence - Appartement T3 lumineux – Possibilité 3 chambres – cave – Le Mans À découvrir sans tarder : très bel appartement extrêmement propre et parfaitement entretenu, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville du Mans et de la gare, avec proximité immédiate des commerces et commodités. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages, ce bien lumineux offre : Une agréable pièce de vie de 30 m²2 chambres avec possibilité d’aménager facilement une 3ᵉ chambreUne cuisine aménagée et équipéeUne salle de bainsFenêtres PVC double vitrageVolets roulantsTrès belle luminosité dans l’ensemble de l’appartement Les plus : Garage privatif de 22 m² au pied de l’immeuble Cave Faibles charges de copropriété Appartement prêt à habiter, Sans procédure en cours Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 110 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 500 € soit 5,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928566892