LE CHÂTEAU-D’OLÉRON - A LOUER A L'ANNEE - MAISON T4 DE PLAIN-PIED – 75,1 m² – TERRASSE – DÉPENDANCE –

Description

LE CHÂTEAU-D’OLÉRON - A LOUER A L'ANNEE - MAISON T4 DE PLAIN-PIED – 75,1 m² – TERRASSE – DÉPENDANCE – Située dans le village de La Chevalerie, sur la commune du Le Château-d’Oléron, venez découvrir cette maison récente de plain-pied, offrant 75,1 m² habitables sur une parcelle close de 169 m², avec terrasse et dépendances.Stationnement rue à côté. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose :✔ Entrée avec placard✔ Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée✔ 3 chambres dont une avec placard✔ Salle d’eau avec douche italienne✔ WC indépendant✔ Dégagement donnant accès à l’extérieur Prestations :✔ Chauffage par pompe à chaleur✔ Chauffe-eau thermodynamique✔ Menuiseries PVC double vitrage✔ Électricité refaite✔ Logement en excellent état général Côté extérieur :✔ Terrasse privative✔ Préau d’environ 9 m²✔ Dépendance / espace de stockage d’environ 21 m²✔ Terrain clos de murs;=> Environnement calme et recherché, à proximité du centre du Château-d’Oléron et des commodités. Informations locatives- Loyer mensuel : 1 100 €- Charges locatives en sus : eau, électricité et taxe d’enlèvement des ordures ménagères,- Logement loué vide,- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer,- Honoraires locataire : 606,05 € TTC. Performance énergétique : classe énergétique : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 641 € et 867 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 1 101 €Dépôt de garantie : 1 100 €Honoraires d'agence 1 212,12 €, dont 606,06 € à la charge du locataire Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837