Coup de cœur assuré ! Appartement moderne avec balcon idéalement exposé et place de parking couverte

Description

Quartier Pavé Stratégique.Vous cherchez votre cocon alliant confort, modernité et budget maîtrisé ? Ce superbe appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing est fait pour vous.Pourquoi vous allez l'adorer :- Une pièce de vie lumineuse : Profitez d'un bel espace avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir.- Confort & Praticité : Une grande chambre de 12 m², une salle de bain spacieuse et un hall avec rangements intégrés.- L'extérieur : Un balcon exposé Sud-Ouest pour vos fins de journée au soleil. Le + économique : chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété, parfait pour un premier investissement serein. Côté transport : pas de stress pour vos déplacements ! Place de parking couverte incluse, bus à quelques minutes à pied de la résidence (Lille-Flandres en 30 min) et tramway à 15 min à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181