Maison à vendre à Préaux (76160) – 3 chambres, garage, terrain 800 m², proche Isneauville et Rouen

Description

Maison individuelle avec jardin arboré sans vis-à-vis – Préaux À seulement 10 minutes d’Isneauville et environ 20 minutes de Rouen, découvrez cette maison individuelle construite en 2012, implantée sur un terrain plat d’environ 800 m², arboré et sans vis-à-vis. Un jardin particulièrement agréable, à la fois verdoyant et facile à vivre, avec plusieurs arbres, des framboisiers et un figuier. Les enfants pourront également profiter de la balançoire déjà installée. La terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie, permet de profiter pleinement de cet environnement aux beaux jours. D’environ 90 m² habitables, la maison propose une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse réunit un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placard et une avec dressing. La salle de bains est équipée d’une double vasque, d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes. La maison dispose également de panneaux solaires thermiques participant à la production d’eau chaude sanitaire et d’un système d’alarme. Un garage complète l’ensemble. Les atouts : Maison individuelle de 201290 m² habitables environTerrain plat de 800 m² environ, arboré et sans vis-à-vis3 chambresTerrasse et garageToilettes indépendantes à chaque niveauDPE CChauffage au gazPanneaux solaires thermiques Une maison récente et fonctionnelle, avec un jardin plat et préservé des regards, offrant un cadre de vie agréable à proximité d’Isneauville et de Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 252 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN, Tél. : 06 77 95 82 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 842715096