Maison à rénover avec terrasse à Montluçon

Description

Située à Montluçon (03100), dans un environnement calme et à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison d'environ 50 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Édifiée sur une parcelle d'environ 50 m², elle offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Répartie sur deux niveaux, elle dispose actuellement de deux pièces à réorganiser selon vos besoins. Le rez-de-chaussée permet d'envisager un espace de vie convivial, tandis que l'étage peut être repensé afin d'optimiser les volumes et créer un espace nuit confortable. Une terrasse extérieure complète l'ensemble. La façade a déjà été rénovée, constituant un premier atout pour ce projet à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia SELLIER, Tél. : 0782189537, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 913 741 906