Maison de ville avec jardin – Couterne (Rives d'Andaine)

Description

À seulement 10 minutes de la station thermale de Bagnoles-de-l'Orne et de La Ferté-Macé, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne implantée sur un terrain clos d'environ 200 m². D'une surface habitable d'environ 66 m², elle se compose de :• Une pièce de vie• Une cuisine• Trois chambres• Un grenier aménageable• Une cave Cette maison offre de nombreuses possibilités :✅ Résidence principale✅ Investissement locatif à l'année✅ Location saisonnière✅ Hébergement pour curistes de Bagnoles-de-l'Orne✅ Projet de gîte ou location meublée Côté technique :✔ Fenêtres PVC double vitrage✔ Électricité refaite✔ Raccordement au tout-à-l'égout✔ Chauffage électrique Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant acquérir un bien à budget maîtrisé dans un secteur recherché. Ce bien est actuellement loué. Certaines photographies ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection des espaces. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 38 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie CRESPEL, Tél. : 0762443888, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398 118 786