Charmante maison familiale de 4 chambres viable de plain pied à ACLOU

Description

Située à Aclou (27800), cette charmante maison familiale offre un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Facilement accessible, elle bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur un magnifique jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Avec une surface terrain de 2714 m²,une belle terrasse de 50m² exposé est et sud, et un jardin bien entretenu, les aménagements extérieurs de cette propriété sont conçus pour profiter du plein air en toute sérénité. La localisation de cette demeure offre un accès rapide aux commodités de Brionne en moins de 5 minutes, à la gare de Bernay à 10 minutes permettant de rallier rapidement Paris. De même, Pont Audemer ou Rouen sont situé à près d'une demie heure en voiture. À l'intérieur, la maison de 138 m² baignée de lumière naturelle présente des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, un concept de plain-pied offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un cellier et un garage. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Les volets roulants automatiques, la présence de combles, les menuiseries en double vitrage, la cuisine aménagée, les salles de bain modernes, et le poêle à pelets complètent les éléments de confort de cette maison neuve construite en 2023 sur vide sanitaire complet. L'assainissement individuel est bien sûr conforme aux normes en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232