Maison de plain pied 3 chambres, séjour ouvert sur terrasse, sous sol total Jardin 403 m² clos- 78340 les clayes sous bois

Description

À VENDRE – Maison individuelle de plain pied avec fort potentiel d’évolution 78340 Les Clayes-sous-BOIS Située dans un environnement calme et résidentiel, au fond d’une impasse, cette maison individuelle sur sous-sol total est implantée sur une parcelle close de 403 m².Elle offre 88 m² habitables de plain-pied et de belles possibilités d’aménagement ou d’extension. La maison se compose de :Espace de vie•Entrée ouvrant sur un bel espace de vie de 42 m²•Double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée Ouest•Cuisine indépendante côté Est avec accès au jardin•Cellier attenant à la cuisine Espace nuit•Dégagement desservant :•3 chambres•1 salle de bain / douche•1 WC indépendant Sous-sol total•Grand garage•Buanderie avec accès direct au jardin•Pièce chauffée polyvalente (bureau, salle de jeux, atelier…)•Cave Extérieurs•Jardin clos de 403 m²•Petite dépendance pour stockage•Stationnement possible pour 3 véhicules sur la parcelle Les + du bien•Maison individuelle•Plain-pied•Sous-sol total•Quartier calme en impasse•Fort potentiel d’évolution / extension•Audit énergétique disponible À prévoir•Travaux de rénovation (huisseries, sol, peinture, isolation par l'extérieur, cuisine, salle d'eau, terrasse à jointer) permettant de valoriser pleinement le potentiel de la maison. °Établissements scolaires École maternelle Henri Prou : 270 m (environ 3 à 4 min à pied)École élémentaire Henri Prou : 380 m (5 min à pied)École élémentaire Victor Hugo : 380 m (5 min à pied)Collège La Fosse aux Dames : 500 m (6 à 7 min à pied)Lycée Sonia Delaunay (Villepreux) : 1,3 km (environ 4 min en voiture ou 15 à 18 min à pied) °Commerces de proximité Supermarché ALDI : 510 m (6 min à pied)Pharmacie : 450 à 500 mSupérette : 490 mCentre-ville des Clayes-sous-Bois (boulangeries, commerces, restaurants, marché, banques...) : moins de 10 minutes à pied. °Transports Gare Villepreux – Les Clayes (ligne N vers Paris Montparnasse) : 1,1 km, soit environ 13 à 15 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI, Tél. : 0630454182, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135