T4 lumineux et vec ascenseur et garage

Description

Situé à Roanne (42300), cet appartement T4 de 77 m² se trouve au 6ème étage d'une résidence offrant un cadre de vie lumineux. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et agréable, idéale pour une vie quotidienne facilitée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et de 2 balcons offrant un bel espace extérieur. Avec un garage non attenant, cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Année de construction: 1979. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 74 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jennifer JEAN, Tél. : 0759514294, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 105 098 198