Maison en pierre 110m2 sur terrain d'environ 13 300m2 - 3 chambres

Description

Situé à 20 min de Vitré et 15 min de Fougères Dans un environnement bucolique et préservé à Montreuil-des-Landes, découvrez cette propriété offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur un vaste terrain d’environ 13 300 m². La maison développe 110 m² habitables et se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie salon/séjour avec cheminée, d'une arrière cuisine, de trois chambres, de deux salles d’eau et de deux WC, dont une installation situées au sous-sol. La propriété dispose également d'un espace supplémentaire en sous sol avec soubassement en pierre, offrant différentes possibilités d'usage selon vos projets : espace familial, bureau, salle de loisirs ou logement complémentaire (en partie déjà aménagé)Un garage avec cheminée four à pain et espace atelier viennent compléter l'ensemble. Le vaste terrain constitue un véritable atout, avec une étable/hangar de 25 x 14 mètres et un puits. Un cadre privilégié pour différents projets, qu’ils soient familiaux, agricoles ou équestres, ou tout simplement pour profiter d’un environnement naturel et de grands espaces. Système de chauffage électrique. Une partie des menuiseries est en double vitrage avec volets roulants. Assainissement individuel à prévoir. Une propriété aux volumes intéressants et au beau potentiel, à découvrir sans tarder pour laisser libre cours à vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907895841